Le propriétaire bailleur doit louer un logement décent et fournir des diagnostics obligatoires :
- Diagnostic de performance énergétique du logement ou DPE du bâtiment tertiaire
- Diagnostic plomb si l’objet de la location est un logement construit avant 1949
- Diagnostics gaz et électricité des installations intérieures âgées de plus de 15 ans
- Surface habitable (mesurage loi Boutin) de la résidence principale mise en location
- État des risques si le bien est dans une zone concernée par un ou plusieurs risques (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, pollutions des sols)
- État des nuisances sonores aériennes en cas de plan d’exposition au bruit (PEB).
Le diagnostic piscine est également important, surtout lors d’une location saisonnière.